Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS! Sobrado geminado com aproximadamente um século de história, situado em uma localização privilegiada, com terreno de 200 m² (5 m x 40 m). O imóvel conta com uma segunda casa nos fundos, quintal e acesso por duas ruas, oferecendo excelente potencial para projetos de investimento e aproveitamento do terreno. Uma oportunidade interessante para construtoras e investidores que buscam possibilidades de desenvolvimento imobiliário, com potencial para estudar o desmembramento do terreno em dois lotes, cada um com acesso por uma rua diferente, sujeito à aprovação dos órgãos competentes e à viabilidade urbanística. Localização estratégica: situado entre os bairros Jardim São Paulo e Santana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A estação de metrô fica a menos de 10 minutos de caminhada. Destaques do imóvel: Terreno de 200 m² (5 x 40 m); Sobrado geminado com aproximadamente 100 anos; Segunda casa nos fundos; Quintal; Acesso por duas ruas; Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário; Próximo ao metrô. Uma oportunidade para quem busca localização, potencial construtivo e possibilidades de valorização! -