Sobrado com 2 Quartos à venda, 296m² - Jardim Terras de Santa Helena

Sobrado a venda em Avenida André Franco Montoro - Jardim Terras de Santa Helena - Jacareí/SP Oportunidade Única: Imóvel Comercial e Residencial Completo em Jacareí! Localização Jd. Terras de Santa Helena, Jacareí - SP Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 (Porteira fechada - móveis inclusos!) Locação: R$ 8.000,00 / mês IPTU: R$ 1.300,00 (anual) Destaques do Imóvel Pronto para faturar: Documentação 100% em dia (Quitado, sem dívidas e com Habite-se averbado). Versatilidade Total: Estrutura perfeita para clínicas, laboratórios, escritórios ou comércios em geral, integrada a uma excelente área residencial/funcional. Excelente Espaço: 258,72 m² de área construída em um terreno de 296,60 m². Porteira Fechada para Venda: Todos os móveis planejados e a mobília listada estão inclusos (serão retirados apenas os equipamentos médicos e a mesa da área gourmet). Distribuição Detalhada do Espaço 1. Ala Comercial / Laboratório (Térreo) Ideal para o segmento veterinário ou adaptável para qualquer área da saúde/estética: Recepção: Equipada com ar-condicionado, balcão de atendimento, buffet aparador e cadeiras. Sala Comercial 01: Com pia, escrivaninha e mesa de inox. Sala Comercial 02: Com pia, ar-condicionado, escrivaninha, mesa de inox e banqueta. Depósito: Com armário de aço. 2. Ala de Convivência e Suporte (Térreo) Salão Comercial Amplo: Com sofá incluso. Cozinha: Com mesinha e 2 bancos. Área Gourmet: Espaço coberto ideal para descompressão ou eventos, com armário de ferramentas embutido sob a escada. Sanitários: 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino. Garagem Lateral: Vaga confortável para até 3 carros. Área Externa: Charmoso banco de jardim em madeira. 3. Pavimento Superior (Residencial ou Escritório Master) Um espaço privativo completo e aconchegante: Quarto/Sala Integrados: Ambiente climatizado com ar-condicionado, rack, escrivaninha, sofá, cama baú e uma charmosa lareira. Banheiro Social Lavanderia Privativa O que fica no imóvel? Todos os móveis planejados. Ar-condicionados instalados (Recepção, Sala 02 e Piso Superior). Mobília de escritório, sofás, lareira e armários (conforme descrição). Obs: Serão retirados apenas os aparelhos de Raio-X, Ultrassom e a mesa grande da área gourmet. Agende sua Visita! Não perca a chance de instalar o seu negócio ou investir em um imóvel versátil e de alto padrão em uma das regiões que mais crescem. Tipo do imóvel: Sobrado Metragem útil: 296m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Jardim Terras de Santa Helena | Jacareí Valor: R$1.300.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corret Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787