Sobrado com 2 Quartos à venda, 164m² - Lapa

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. esta casa assobradada permite utilização residencial e diversas atividades comerciais, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. Ao subir as escadas, um amplo terraço recebe os visitantes e proporciona um agradável espaço ao ar livre. Internamente, conta com sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, ampla lavanderia, quintal e depósito nos fundos, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes necessidades. 📍 Localização estratégica na Lapa, cercada por completa infraestrutura urbana. Próxima a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Ermano Marchetti, Rua 12 de Outubro e principais vias da região. 🚇 A apenas 2 km da Estação Lapa, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família ou para o seu negócio. ✅ Zoneamento ZCOR II ✅ Uso residencial ou comercial ✅ 2 vagas cobertas ✅ Amplo terraço ✅ Escritório ✅ Quintal ✅ Depósito nos fundos ✅ Excelente localização ✅ Região de alta valorização Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, prestadores de serviço ou para quem deseja morar em uma das melhores regiões da Lapa com toda a conveniência ao redor. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. 🏠 Tem imóvel para permuta? Converse conosco. 💳 Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário pronta para auxiliar em todo o processo com segurança e agilidade. ⚠️ O proprietário se reserva o direito de alterar o valor do imóvel sem prévio aviso.