Sobrado com 2 Quartos à venda, 100m² - Lauzane Paulista

Sobre o Imóvel Este sobrado no Lauzane Paulista possui 100 m² de área construída em um terreno de 126 m² (7x18). O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, preservando o charme autêntico de revestimentos de época em uma estrutura de dois pavimentos. Sua planta funcional dispõe de dois dormitórios espaçosos, cozinha iluminada e banheiro social. O diferencial é o quintal ensolarado que garante ventilação natural em todos os ambientes e um espaço seguro para lazer. Na parte frontal, oferece duas vagas de garagem cobertas. Sobre a Localização e Região Situada na Rua Christiano Frederico Hahnemann, a propriedade goza de localização estratégica próxima às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Conselheiro Moreira de Barros. A região é um polo de conveniência, cercada pelos supermercados Extra e Pão de Açúcar, além de colégios renomados como o Objetivo Pioneiro. O entorno é famoso pela rica gastronomia, incluindo a Panetteria ZN e o Bar do Juarez, e pela proximidade com hospitais de referência, como o São Camilo e o Mandaqui, unindo infraestrutura completa e bem-estar. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este sobrado é investir em um imóvel com documentação totalmente regularizada, facilitando o financiamento bancário imediato. A estrutura sólida e bem distribuída é ideal para quem busca a privacidade de um sobrado tradicional ou para quem deseja modernizar um imóvel com enorme potencial de valorização. Pela localização privilegiada no eixo Lauzane/Mandaqui, o imóvel apresenta alta liquidez e segurança patrimonial, sendo uma oportunidade estratégica tanto para moradia familiar quanto para investidores. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J