Sobrados para venda com 2 quartos na Zona Sul em Vila Santa Lucia, 260 m²

Principais Características do Sobrado : * Piso Térreo (Salão Comercial): Salão amplo com piso de alta resistência, ideal para lojas, escritórios, consultórios ou oficinas. (125 m²) com pé direito alto , todo revestido em piso cerâmico e a metade da parede em azulejo , trifásico , salão porta de aço , garagem para 2 carros , na frente , com portão automático , um banheiro precisa reforma e um tanque. * Piso Superior (Residencial): Entrada independente ou separada para o sobrado, garantindo privacidade. Piso superior oferece uma residência independente 2 quartos, sendo 1 suíte , 1 banheiro, 1 lavabo , cozinha espaço aberto , Ilha com fogão cooktop toda em granito verde Ubatuba , armário planejado com pia e balcão em granito verde Ubatuba , janelas blindex na cozinha e sala de jantar , sala de estar com porta de vidro blindex para uma área coberta de aproximadamente 5x5 25m2 com possiblidade de criar um espaço gourmet , janela blindex na fachada medindo 5 metros a casa é toda no porcelanato , lavanderia , espaço entre os quartos aberto sem laje com vidro de corrrer automatizado , * Fachada e Estrutura: Fachada com visibilidade para a rua, portas de aço para o comércio e entrada lateral para a residência, portão automático na entrada . * Vagas: 2 Vagas de garagem na frente para clientes e/ou moradores. * Localização: via de tráfego, fácil acesso e zoneamento que permite atividades comerciais e residenciais.