Sobrado com 2 Quartos à venda, 100m² - Loteamento Jardim Timbaúva

Sobrado à Venda em Gravataí! Pronto para morar, este imóvel une perfeitamente conforto, tecnologia e contato direto com a natureza. Com geração própria de energia e automação, é a casa ideal para quem busca qualidade de vida e economia. 2 Quartos, sala de estar / jantar, cozinha, 2 Banheiros, sendo um em cada pavimento, vaga para 2 carros (1 coberta). Piscina (14.000 L): Com iluminação LED. Espaço Gourmet: Churrasqueira interna com teto de vidro (perfeita para o inverno) e fogo de chão no quintal. Área Verde: Horta, pomar e divisa com Área de Preservação Permanente (APP) com nascente, garantindo privacidade, excelente ventilação e iluminação natural. Sustentabilidade e Automação (Casa Inteligente) Energia Solar e Mobilidade: 14 placas fotovoltaicas (geração média de >500 kWh/mês) e carregador para veículo elétrico já instalado. 100% Integrado à Alexa: Controle por voz da iluminação, filtragem da piscina e dos 3 Ar-Condicionados LG Smart. Segurança: Fechadura digital (biometria, senha, PIN e chave), portão eletrônico e sistema de câmeras com monitoramento remoto. Infraestrutura: Caixa d'água de 1.000L com sistema pressurizador de alta potência. Esta é a combinação perfeita de sustentabilidade, tecnologia e tranquilidade para a sua família. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! -