Sobrado com 2 Quartos à venda, 110m² - Loteamento Nova Espírito Santo

Sobrado com 2 Moradias Independentes à Venda no Nova Espírito Santo em Valinhos | Ideal para Investidores Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda em uma das regiões mais consolidadas de Valinhos. Atualmente alugado e com contrato de locação vigente, este sobrado oferece a vantagem de adquirir um patrimônio que já proporciona retorno financeiro desde o primeiro dia, sem necessidade de buscar novos inquilinos. Localizado no Loteamento Nova Espírito Santo, com fácil acesso ao Centro de Valinhos, Rodovia Dom Pedro I, escolas, supermercados, farmácias e demais comércios da região, o imóvel apresenta uma configuração versátil e muito procurada no mercado de locação. O sobrado é composto por duas unidades com plantas semelhantes. No piso térreo, possui sala integrada ao dormitório, cozinha e banheiro. No piso superior, conta com a mesma distribuição, possibilitando a utilização como duas moradias independentes ou conforme a estratégia do investidor. O imóvel dispõe ainda de quintal e 1 vaga de garagem, agregando praticidade e valorização ao conjunto. Uma excelente oportunidade para quem deseja ampliar seu patrimônio com um imóvel de baixo risco, já locado e com potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Entre em contato com a Grupo Aguiar Imóveis para mais informações sobre a locação vigente e agende sua visita. -