Sobrado com 2 Quartos à venda, 187m² - Macedo

# Sobrado à Venda no Macedo, Guarulhos | 187 m², 2 Suítes e 2 Vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de Guarulhos! Este sobrado no **Macedo**, próximo à Prefeitura de Guarulhos, possui **187 m² de área construída**, ambientes amplos e excelente potencial para personalização. O imóvel conta com **2 suítes, sendo uma com sacada privativa**, sala ampla e iluminada, cozinha espaçosa e ventilada, lavabo no piso térreo, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Outro grande diferencial é o **amplo espaço para criação de uma área gourmet**, ideal para reunir a família e os amigos e aproveitar momentos especiais. ### Proprietário aceita permuta! **Estuda permuta por apartamento de menor ou maior valor!** Uma excelente oportunidade para quem deseja utilizar seu apartamento atual como parte da negociação e encontrar uma alternativa que atenda melhor às suas necessidades. Consulte as condições da permuta. ### Localização privilegiada no Macedo A poucos metros da **Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo**, o imóvel está próximo a importantes referências comerciais, como o **Supermercado Fonte Nova** e a **Padaria Sagres**. Conta também com fácil acesso às **Avenidas Monteiro Lobato e Tiradentes**, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Guarulhos. A região oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, com mercados, farmácias, escolas, padarias, feiras livres e transporte público, além de acesso às principais vias em direção ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. ### Características do imóvel - 187 m² de área construída - 2 suítes, sendo 1 com sacada privativa - Sala ampla e iluminada - Cozinha espaçosa e ventilada - Lavabo no piso térreo - Área de serviço funcional - 2 vagas de garagem - Amplo espaço para área gourmet ### Informações sobre a documentação O imóvel possui escritura do terreno, e o processo de regularização está em andamento. **No momento, não aceita financiamento bancário.** **Gostou? Agende sua visita!** ANDERSON TEODORO CRECI 241630 Conheça este sobrado no Macedo e aproveite a possibilidade de negociar seu apartamento como parte do pagamento, conforme as condições da permuta. -