Sobrados para venda com Mobiliado e 2 quartos, 70 m² - Merepe

Vendo ou alugo (R$4.600,00) Duplex a 50m da praia em Porto de Galinhas – Exclusividade, conforto e alta rentabilidade Venda direta com o proprietário. Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de Porto de Galinhas. Duplex a apenas 50 metros do mar, situado no bairro nobre Merepe 2, região residencial, arborizada, tranquila e sem a presença de barraqueiros. O imóvel possui 70m², é totalmente mobiliado, com armários planejados, e conta com um as seguintes características: • 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com ar-condicionado • 3 banheiros completos com chuveiro • Área de serviço (item cada vez mais raro em flats de praia) • Terracinho externo privativo • Estacionamento rotativo • Cisterna de 5.000 litros Poucos imóveis nessa categoria oferecem 3 banheiros + área de serviço, o que faz enorme diferença no conforto diário e na operação para locação por temporada. Integra condomínio horizontal exclusivo, com apenas 8 casas, ambiente familiar, piscina e churrasqueira — muito diferente dos prédios abarrotados com flats minúsculos. Destaques importantes: • Elétrica 100% nova (2025): fiação, tomadas e interruptores totalmente substituídos • Sistema de energia solar, gerando cerca de R$ 650/mês – praticamente zero custo com energia • A poucos minutos do centrinho, com acesso fácil a comércio, restaurantes e serviços • Alta rentabilidade no Airbnb (apresento planilha detalhada de faturamento) Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, com excelente liquidez e demanda constante. Pagamento à vista: possibilidade de negociação. Se você busca um imóvel diferenciado, em localização privilegiada, com conforto, exclusividade e retorno comprovado, este duplex merece sua atenção.