Sobrado com 2 Quartos à venda, 224m² - Mooca

Magnífico e Versátil Sobrado na Moocacom 200m² de área construída e terreno de 8,00 x 28,00 . Espaço Gigante, Lazer Completo e Segurança em Vila Fechada! Descrição do Imóvel: Ideal para morar e trabalhar com muito conforto e segurança, verdadeira joia rara. Situado em uma vila fechada em rua sem saída, o imóvel garante total privacidade com monitoramento por câmeras, interfone e portão automático. Com uma planta inteligente e ampliada, a propriedade se destaca pelo andar superior voltado ao lazer e à flexibilidade de uso (moradia, lazer e trabalho), além de possuir uma edícula completa nos fundos que funciona como uma residência totalmente independente. * Piso Superior (Espaço, Lazer e Flexibilidade): * Grande Salão Coberto / Cômodo Multiuso: Um espaço enorme em conceito aberto com banheiro. Perfeito para uma oficina privativa, estúdio, salão de jogos ou facilmente conversível em novos dormitórios. * Área Gourmet Completa: Espaço gourmet amplo e coberto, ideal para receber amigos e familiares em qualquer clima. * Grande Área Aberta: Um excelente terraço ao ar livre para tomar sol, cultivar plantas ou criar um espaço de convivência integrado para praticar exercícios. * Lavanderia Coberta: Prática, espaçosa e reservada no piso superior. * Andar Térreo (Conforto e Funcionalidade): * Garagem Coberta: Espaço para 2 a 3 carros com portão automático. * Sala Enorme: Ambiente imponente com disposição para 3 ambientes integrados. * Espaço Reservado Multiuso: Perfeito para escritório (home office), brinquedoteca ou sala de TV privativa. * Área Íntima e Cozinha: São 2 dormitórios, 1 banheiro social e uma cozinha ampla com móveis planejados. * Quintal: Espaço externo com corredor lateral, garantindo excelente circulação de ar e trânsito sem passar por dentro da casa. * Edícula Completa (Nos Fundos): * Estrutura independente com 1 dormitório, sala e banheiro.