Sobrado com 2 Quartos à venda, 138m² - Osvaldo Cruz

Sobrado à venda - Bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul/SP. Excelente oportunidade para moradia ou investimento comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul. Características do Imóvel: - Área de terreno: 90 m²; - Área construída: 138 m²; - Frente: 5 metros; - Fundos: 18 metros. Distribuição dos Ambientes: - 02 dormitórios; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha; - Banheiro; - Quintal; - 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Imóvel com excelente potencial para uso residencial ou comercial. - Anteriormente utilizado como consultório odontológico, possuindo estrutura adequada para a atividade. - Equipamentos odontológicos já instalados, permitindo a continuidade imediata do atendimento para profissionais da área, reduzindo custos de implantação e acelerando o início das operações. - Ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade do comprador. Localização Privilegiada: - Localizado no tradicional Bairro Oswaldo Cruz. - Próximo a farmácias, supermercados, bancos, escolas e diversos comércios e serviços. - Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade. - Região com excelente infraestrutura e grande circulação. Excelente Oportunidade: Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para residência, clínica, consultório ou escritório, em uma localização estratégica de São Caetano do Sul.