Sobrado com 2 Quartos à venda, 215m² - Osvaldo Cruz

Sobrado à Venda no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul - SP. Área Construída: 215 m²; Área do Terreno: 140 m² (7,50 x 18,66); Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com possibilidade de uso misto (residencial e comercial). Distribuição do Imóvel: - 2 dormitórios amplos e bem ventilados; - 2 salas espaçosas, perfeitas para recepção ou convivência; - 2 cozinhas; - 2 áreas de serviço, garantindo praticidade; - 2 vagas de garagem. Ideal para quem deseja ter seu próprio negócio sem sair de casa. A distribuição funcional permite fácil integração entre as áreas residencial e comercial, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja para morar e trabalhar no mesmo imóvel ou até mesmo para investir. Proximidade com pontos ótimos como escolas renomadas, comércio local variado, supermercados e farmácias. Fácil acesso à Avenida Goiás, transportes públicos e a importantes vias da cidade, como a Rodovia Anchieta, garantindo conectividade e conveniência.