Sobrado com 2 Quartos à venda, 160m² - Paraty

CASA CONTEMPORÂNEA COM CACHOEIRA PARTICULAR EM PARATY Uma propriedade exclusiva em meio à Mata Atlântica, pensada para quem busca tranquilidade, privacidade e uma conexão diferenciada com a natureza. Localizada no Corisquinho, região rural de Paraty, a residência está inserida em um ambiente cercado por vegetação preservada e águas naturais, mantendo a proximidade com a cidade e toda a estrutura que Paraty oferece. SOBRE O IMÓVEL Construída em um terreno de 482 m², com aproximadamente 160 m² de área construída, a casa foi projetada pelo Estúdio de Arquitetura Quinta, de Paraty, valorizando a integração entre arquitetura e natureza. O projeto contemporâneo utiliza principalmente madeira e vidro, proporcionando ambientes bem iluminados, ventilação natural e ampla relação com a área externa. A residência é distribuída em três pavimentos, com espaços planejados para oferecer conforto tanto aos moradores quanto aos visitantes. PAVIMENTO TÉRREO A área social possui ambientes integrados e uma agradável relação com a área externa. A sala de estar e a cozinha em conceito aberto se conectam a uma ampla varanda equipada com fogão e forno a lenha, criando um espaço ideal para momentos de convivência. Neste pavimento também estão: Lavabo Despensa aproveitando o espaço sob a escada Lavanderia independente Ambientes internos integrados à área externa SUÍTE MASTER O pavimento superior é dedicado à suíte principal, que oferece um ambiente reservado e confortável, com: Closet Banheiro Mezanino Varanda espaçosa Acabamentos em madeira Cumaru A presença do Cumaru contribui para o conforto e a sofisticação do ambiente, além de ser uma madeira reconhecida pela resistência e durabilidade. SUÍTE INDEPENDENTE No pavimento inferior, a propriedade conta com uma segunda suíte em formato de loft independente, equipada com: Cozinha americana Suíte Varanda privativa O espaço pode ser utilizado para acomodar familiares e hóspedes com maior privacidade ou como uma área independente dentro da própria residência. NATUREZA COMO PARTE DA PROPRIEDADE Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na própria área externa. Dentro do terreno existe um poço de águas cristalinas com uma pequena queda d`água natural, proporcionando um contato direto com a natureza sem sair de casa. A região também conta com outros poços naturais acessíveis por uma curta caminhada, ampliando ainda mais a experiência de viver cercado pela Mata Atlântica. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Terreno: 482 m² Área construída: 160 m² 3 pavimentos Suíte master com closet, mezanino e varanda Suíte independente com cozinha americana e varanda Sala e cozinha integradas Varanda com fogão e forno a lenha Lavabo Despensa Lavanderia independente Madeira Cumaru Poço de águas cristalinas com pequena cachoeira natural no terreno Outros poços naturais nas proxi. ref. 2408 atualizado em 29/09.