Sobrado com 2 Quartos à venda, 300m² - Parque da Móoca

Terreno de 300m² de área total, com dimensões aproximadas de 10 x 30 metros, está localizado na Localizado na Mooca, na Rua Celso de Azevedo Marques, em uma região nobre e altamente valorizada, próximo ao tradicional Clube Juventus e Academia Blue Fit. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo comércios, restaurantes, padarias e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, proporcionando excelente visibilidade e praticidade.Atualmente, o imóvel abriga 4 casas antigas no terreno, oferecendo excelente oportunidade para demolição e desenvolvimento de um novo empreendimento, ou ainda para modernização visando geração de renda.O zoneamento é ZM (zona mista).Ideal para investidores, construtores ou para quem busca renda com locação comercial, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Uma oportunidade com grande potencial de retorno.Entre em contato com um de nossos especialistas e agende sua visita. Informe a referência: SO1714.A JJ Santos é especializada em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.