Sobrado com 2 Quartos à venda, 244m² - Parque Monteiro Soares

Casa de Alto Padrão na Freguesia do Ó 244m², Elevador Privativo e Localização Privilegiada Se você busca exclusividade, espaço e uma localização estratégica em uma das ruas mais valorizadas da Freguesia do Ó, esta residência é a escolha definitiva. Com 244m² de área construída, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Conforto Térmico: Projeto com excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. Social: Sala ampla e arejada, ideal para múltiplos ambientes, integrada a uma cozinha planejada rica em armários. Privacidade: 02 dormitórios, sendo 01 suíte master, além de 2 banheiros completos e 2 lavabos. Diferencial Exclusivo: Garagem coberta para 2 veículos com acesso por escada e elevador privativo, garantindo acessibilidade e conforto total. Versatilidade: Área de serviço completa com dependência (quarto, cozinha e banheiro), ideal para suporte ou home office. Estrategicamente próxima às Avenidas Miguel Conejo e Itaberaba. Educação: Colégio Médici (400m), Santa Lucia Filippini (700m) e Novo Ideal (900m). Mobilidade: A apenas 1,1km da Futura Estação Freguesia do Ó (Linha Laranja). Lazer: Próximo ao Largo da Matriz (Frango com Polenta e Pizzaria Bruno). Serviços: Mercados (Extra e OXXO), Padarias e Hospitais a poucos minutos. Valor: R$1.200.000,00 Estuda propostas e aceita financiamento bancário. -