Sobrado com 2 Quartos à venda, 125m² - Parque Residencial Vila União

Excelente oportunidade de compra no Parque Residencial Vila União! Esta casa assobradada possui 125 m² de área construída em um terreno de 160 m², oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e excelente distribuição de espaço para o conforto da sua família. Características do Imóvel: • 2 Dormitórios no piso superior, ambos com varanda privativa • Salas de estar e jantar integradas (conceito aberto) • Ampla cozinha funcional • Banheiro social completo • Área de serviço coberta • Amplo quintal nos fundos, ideal para lazer ou pets • 2 Vagas de garagem Destaques da Região: O Parque Residencial Vila União é um bairro familiar, tranquilo e planejado em Campinas, conhecido por suas ruas arborizadas e infraestrutura completa. • Localização Estratégica: Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade diária. • Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, supermercados (como o Yeda e Atacadão), redes de fast-food (McDonald's), grandes lojas (Havan) e a academia Skyfit. • Lazer e Transporte: A poucos minutos do Parque Municipal Luciano do Valle (ótimo para caminhadas e lazer em família) e próximo ao Terminal Vila União, garantindo excelente oferta de transporte público. • Educação: Região bem atendida por escolas locais, como a Escola Rachel de Queiroz. Endereço: Rua Euclides Arruda de Almeida, 315 - Parque Residencial Vila União, Campinas - SP Condições Comerciais: • Valor de Venda: R$ 480.000,00 • IPTU: R$ 100,00 (mensal) • Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. • Atenção: Somente venda. Não aceita permuta ou troca. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!