Sobrado com 2 Quartos à venda, 135m² - Parque Vitória

Descubra este encantador sobrado à venda na Rua Engenheiro Orlando Daniel Gois, no Parque Vitória, São Paulo. Com uma área total de 135m², este imóvel oferece conforto e aconchego para sua família. Com localização privilegiada, você estará próximo a diversas opções de comércio e serviços. O sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, possui 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer esse lar que espera por você! Perfil do comprador Ideal para famílias pequenas e casais que buscam moradia prática em bairro com infraestrutura urbana e fácil mobilidade. Escolas Opções de ensino a curta distância: Colégio Albuquerque (ENEM 559,14) a 844 m, Betel Brasileiro a 1,04 km e Sigmund Freud (ENEM 599,64) a 1,09 km, oferecendo alternativas para educação básica e pré-vestibular. Parques Áreas verdes e opções para atividades ao ar livre próximas: Lions Tucuruvi a 1,43 km e Sena a 1,66 km, ideais para caminhadas e lazer semanal. Hospitais Atendimento de saúde próximo: Instituto Brasileiro de Controle do Câncer - IBCC Jacana a 737 m, Hospital Dom Pedro II (Av. Guapira) a 1,17 km e S. Luiz Gonzaga a 1,72 km. Clubes e lazer Clubes e centros esportivos no entorno: Governador Mário Covas a 1,27 km, C.C.A.A. Guapira a 1,37 km e Copa 70 a 1,65 km, com opções de atividades comunitárias. Comércio, feiras e cultura Shopping Metrô Tucuruvi a 1,32 km, feira da Vila Constância a 551 m e feiras do entorno em menos de 1 km. Espaços culturais próximos: Espaço Cultural Fagulhas dArte a 678 m e Museu Memória do Jacanã a 1,20 km. Ciclovias Acesso a rotas para bicicleta com a Ciclofaixa Luis Stamatis a 1,09 km e outras extensões na região, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acessos e transporte Pontos de ônibus a cerca de 170-230 m e Estação Tucuruvi (Linha Azul) a 1,38 km, conectando a região ao restante da cidade. Localização que favorece deslocamentos diários e acesso a serviços essenciais.