Sobrado com 2 Quartos para alugar, 50m² - Penha De França

Excelente oportunidade residencial na Penha, ideal para pequenas famílias, casais ou profissionais que buscam a independência e o conforto de morar em um sobrado bem estruturado. Com uma área útil e total de 50m², este imóvel destaca-se por sua planta bem distribuída, excelente aproveitamento de espaços e uma atmosfera acolhedora em uma região residencial tranquila da Zona Leste de São Paulo.O IMÓVELA unidade dispõe de 50m² de área interna muito bem aproveitados, proporcionando ambientes práticos e funcionais para o cotidiano. A planta conta com uma sala de estar aconchegante (1 sala), cozinha integrada para facilitar as refeições diárias, 2 dormitórios confortáveis com boa ventilação e iluminação natural, além de 1 banheiro social completo para o atendimento de toda a família.DIFERENCIAISO grande destaque estratégico deste sobrado é a excelente comodidade de contar com 2 vagas de garagem privativas, um recurso altamente valorizado e raro para imóveis desse segmento na região, garantindo total segurança para os veículos dos moradores. Além disso, a tipologia de sobrado oferece maior privacidade e liberdade no dia a dia em comparação a apartamentos tradicionais.VIAS DE ACESSOLocalização com ótimo acesso viário na Penha, facilitando o deslocamento diário através de importantes vias como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Calim Eid, Avenida São Miguel e com fácil acesso à Radial Leste e à Marginal Tietê. A região conta com uma boa malha de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus locais e proximidade com as estações de Metrô da Linha 3-Vermelha.SHOPPINGS PRÓXIMOSSituado a uma curta distância de carro do Shopping Penha e com fácil acesso ao Shopping Metrô Itaquera, garantindo rapidez para resolver o cotidiano com amplas praças de alimentação, grandes redes de magazines, hipermercados, serviços gerais e salas de cinema.COMÉRCIOS PRÓXIMOSO entorno do imóvel é bem atendido pelo comércio de bairro tradicional da Penha. A poucos minutos de distância, encontram-se supermercados de grande rede, padarias, farmácias, pequenos comércios varejistas, açougues, feiras livres e boas opções de escolas públicas e particulares.OPÇÕES DE LAZEROs moradores contam com a proximidade do Parque Linear Tiquatira (Eng. Werner Zulauf), um excelente espaço verde linear ideal para caminhadas, atividades esportivas, pistas de corrida e momentos de lazer com a família ao ar livre. O bairro também oferece boas opções de pizzarias tradicionais, hamburguerias e lanchonetes familiares.Agende a sua visita e venha conhecer este excelente sobrado na Penha.