Sobrado com 2 Quartos à venda, 126m² - Pinheiros

Imagine viver ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde tranquilidade, infraestrutura completa e mobilidade se encontram de forma estratégica. Este charmoso sobrado em Pinheiros reúne conforto, praticidade e uma localização simplesmente excepcional, com grande potencial para uso comercial. Com 126m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente funcionais. São 02 dormitórios e 02 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades tanto residenciais quanto profissionais. O sobrado conta ainda com edícula equipada com banheiro, um diferencial importante que amplia as possibilidades de uso ideal para escritório, consultório, sala de atendimento, estoque ou apoio operacional, possui 02 vagas de garagem coberta, garantindo conforto, praticidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques. Situado em uma rua estratégica de Pinheiros, o imóvel está cercado por uma ampla e diversificada oferta de comércios e serviços, como supermercados, padarias, cafés, restaurantes renomados, farmácias e lojas diversas. Essa infraestrutura consolidada, aliada ao intenso fluxo da região, reforça a forte vocação comercial do imóvel, tornando-o uma excelente opção para clínicas, escritórios, lojas, ateliês ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A mobilidade urbana é outro ponto-chave: o fácil acesso às estações Hebraica-Rebouças e Pinheiros garante conexão rápida com diferentes regiões da cidade, além da proximidade com importantes vias e diversas opções de transporte público, favorecendo clientes, colaboradores e moradores. A região também oferece áreas verdes e espaços de lazer, como a Praça Guilherme Kwall, o Parque Alfredo Volpi e a Praça Monsenhor Galvão Sousa, além de instituições culturais e educacionais de referência, agregando ainda mais valor ao endereço. Este sobrado é a escolha ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial comercial, em um dos endereços mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Uma oportunidade que une localização estratégica, versatilidade e o charme inconfundível de Pinheiros. -