Sobrado com 2 Quartos à venda, 160m² - Pinheiros

Sobrado Residencial/Comercial à Venda em Pinheiros – Excelente Localização e Grande Potencial de ValorizaçãoLocalizado na Rua Amaro Cavalheiro, em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e localização estratégica, é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas, lojas, showrooms ou até mesmo para morar com conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.O imóvel conta com 160 m² de área construída, distribuídos em ambientes bem iluminados e funcionais, além de 230 m² de área total, proporcionando espaço e flexibilidade para diferentes projetos.Destaques do imóvel:* 160 m² de área construída* 230 m² de área total* 2 dormitórios* 2 banheiros* Sala ampla* 2 vagas de garagem* Uso residencial ou comercial* Excelente potencial para modernização e personalizaçãoA localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Pinheiros, o imóvel está próximo às principais avenidas da região, estações de metrô, restaurantes, cafés, supermercados, hospitais, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e excelente mobilidade.Valor de venda: R$ 2.300.000,00IPTU: R$ 580,00Uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.