Sobrado com 2 Quartos à venda, 107m² - Balneário Plataforma

Sobrado de Condomínio em Mongaguá, Plataforma 🏢🌊 SOBRADO DUPLEX EM CONDOMÍNIO A 100M DA PRAIA – PLATAFORMA (MONGAGUÁ) Lado Praia na Plataforma! Apenas 100 Metros da Praia, Varanda Gourmet com Churrasqueira, 107 m² de Área Útil, 2 Dormitórios, 2 Vagas de Garagem, Internet Inclusa no Condomínio, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar por R$ 430 Mil! ### 🛋️ O IMÓVEL (SOBRADO DUPLEX AMPLO E AREJADO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes, bem ventilados e com excelente iluminação natural no pavimento superior. Sala & Varanda: Espaçosa sala de estar integrada, com acesso a varanda para ótima circulação de ar. Cozinha: Espaço funcional, prático e bem distribuído para o dia a dia. Banheiros: Banheiro social completo + 01 banheiro externo de apoio. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem privativas. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 VARANDA GOURMET & ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Espaço Gourmet: Varanda Gourmet com churrasqueira privativa para momentos inesquecíveis com família e amigos. Facilidades: Ducha de praia externa instalada no condomínio para tirar a areia do mar. Comodidade: Condomínio com internet inclusa para total conveniência no seu dia a dia. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PÉ NA AREIA Bairro: Plataforma, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Apenas 100 metros do mar!). Próximo à famosa Plataforma de Pesca, em uma das regiões turísticas mais valorizadas e procuradas de Mongaguá, com fácil acesso ao calçadão, quiosques e comércios locais. 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado Duplex em Condomínio Fechado. Área Útil Construída: 107,00 m² (Planta muito generosa e espaçosa para a categoria). Condomínio Mensal: R$ 350,00 (Excelente custo-benefício, com internet inclusa!). Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.806. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 430.000,00 (Excelente oportunidade para morar ou veranear colado na praia!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como entrada!).