Sobrado com 2 Quartos à venda, 146m² - Portal de Versalhes 1

JÁ IMAGINOU ACORDAR TODOS OS DIAS COM VISTA PARA A NASCENTE DO LAGO IGAPÓ? Direto com o proprietário: Sobrado em construção Previsão de entrega: Agosto/2026 Se você busca um imóvel que fuja do "comum", acaba de encontrar sua nova residência. Localizado em bairro nobre (3 min do Aterro do Igapó), este sobrado de alto padrão, com 146m² de área construída e 162m² de terreno, foi projetado para quem não abre mão de privacidade, tecnologia e um design arquitetônico sem paralelos na região. DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O SEU DIA A DIA: Vista privilegiada - Área verde desobstruída: Sacada da Suíte Master com vista para a nascente do Lago Igapó Elegância: pé direito duplo nas salas com detalhes em gesso Localização privilegiada: vizinhança tranquila, bairro próximo ao Lago Igapó (Gleba Palhano), UEL e centro. Privacidade Absoluta: Projeto inteligente com isolamento acústico entre as casas. O silêncio que você merece. Tecnologia: Preparação completa para energia solar e ponto para carregamento de veículo elétrico na garagem. Conforto Térmico: Pontos de ar-condicionado já instalados em todos os ambientes. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira no quintal, perfeita para receber amigos e família com total integração. --- CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE (PLANTA ÚNICA): Pavimento Superior: Suíte Master: Com sacada privativa voltada para a nascente do Lago. O cenário perfeito para o seu café da manhã. Segunda Suíte Espaçosa: Conforto de sobra para filhos ou hóspedes, mantendo a total autonomia. Pavimento Térreo: Design e Convivência Living amplo com 02 salas integradas. Cozinha Americana com Ilha: Integrada com as salas e preparada para cooktop, ideal para quem ama gastronomia e design. Quintal privativo e 02 vagas de garagem com portão eletrônico já instalado. --- ACABAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA: Não economizamos na qualidade. Sua casa será entregue com o que há de melhor no mercado: Pisos: Porcelanatos Portobello e Incepa; laminado nos quartos; Todas as bancadas em granito (banheiros e gourmet) Torneiras monocomando Docol e Lorenzeti. Vasos sanitários monobloco de alto padrão da Roca. --- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E PLANEJAMENTO Bairro em crescimento exponencial. Garanta hoje o valor de mercado atual e acompanhe a valorização de uma das regiões mais nobres da cidade. NÃO APENAS UMA CASA, UM MARCO NA SUA VIDA. Unidades com esta planta e vista são extremamente raras. Não deixe essa exclusividade passar. Entre em contato e saiba mais. ** imagens ilustrativas da fachada e dos interiores, móveis e decorações não incluídos no valor.