Sobrado com 2 Quartos à venda, 234m² - Portão

Sobrado quadriplex em localização estratégica com potencial para uso comercial. Amplas possibilidades, alta infraestrutura comercial e fácil acesso a diversos bairros, incluindo pontos de lazer como o Parque Barigui. Situa-se sub-esquina à Av. Presidente Arthur da Silva Bernardes, na divisa com o bairro Vila Izabel. Ambiente ensolarado, ventilado, com vista definida e face solar norte. Com área total de 234,25 m², área útil de 193,09 m² e área de terreno de 120,66 m², em localização estratégica (ZR-4), Primeiro Pavimento: Sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados, integrada à churrasqueira. Segundo Pavimento: Três quartos, sendo um suíte, banheiro da suíte, banheiro social e sacada em ambos os quartos da frente. Terceiro Pavimento: Suíte Master com closet, banheiro da suíte. Subsolo: Vaga de garagem para três carros médios, lavanderia, banheiro e espaço no fundo (4x6 metros), diferencial para o estilo do imóvel. Detalhes: Aquecimento de água da cozinha e banheiros via boiler de 400 litros, alimentado por quatro placas solares; esquadrias em alumínio; acabamentos frios: piso cerâmico e azulejos; escada em granito; quartos e sala com piso de madeira; portas e teto com acabamento em madeira.