Sobrado com 2 Quartos à venda, 260m² - Praia das Toninhas

**OPORTUNIDADE EM UBATUBA! SOBRADO COM 6 SUÍTES NO TOTAL E EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA!** D0CUMENTAÇAO: OK **Valor: R$ 1.600.000** Já imaginou morar pertinho da praia e ainda ter uma excelente oportunidade de gerar renda com locações por temporada? Este imóvel reúne espaço, versatilidade e potencial de investimento, sendo ideal para quem deseja morar, investir ou unir as duas possibilidades em um só lugar! **Destaques do imóvel:** **Terreno:** 360 m² **Área construída:** 260 m² Aproximadamente 400 metros da praia! **Casa principal:** - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 banheiro social - 2 vagas de garagem **Edícula independente:** - 5 suítes independentes - Mais privacidade e versatilidade para receber hóspedes - Excelente potencial para locação por temporada ou Airbnb **POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?** **MORAR E INVESTIR:** aproveite a casa principal e explore o potencial de renda da edícula. **POTENCIAL DE RENTABILIDADE:** as 5 suítes independentes oferecem possibilidades interessantes para hospedagem por temporada, conforme a demanda e a gestão das locações. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:** a aproximadamente 400 metros da praia, ideal para quem deseja aproveitar o melhor do litoral. **DIVERSAS POSSIBILIDADES DE USO:** perfeito para quem busca moradia, investimento ou uma combinação dos dois. **IPTU anual: R$ 5.500** **Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende uma visita!** Um imóvel com espaço, versatilidade e potencial para transformar seu investimento em novas possibilidades! **Hugo Caíran** Corretor de Imóveis | CRECI 326070 WhatsApp: -