Sobrados para venda com 2 quartos, 173 m² - Rudge Ramos

Sobrado em rua sem saída, espaçoso, disponível para venda, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Rudge Ramos. Com 173m² de área construída perfeitamente distribuída em um terreno de 102,80 m², o projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O pavimento superior é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 02 dormitórios e varanda privativa. No andar térreo, um espaço amplo e imponente para dois ou três ambientes integra-se de maneira fluida à cozinha espaçosa e à belíssima área externa. O quintal é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo um quintal lateral para uma ventilação cruzada e luminosidade nos ambientes, área de serviço funcional e isolada, e 02 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico de acionamento rápido. Os acabamentos de qualidade e bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando cerâmica e piso laminado. Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos: Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena e também Meninos Futebol Clube, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas, corrida, descanso, lazer infantil ou convivência familiar. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no coração do bairro Rudge Ramos, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas 450 metros do Mercado Municipal do Rudge Ramos e 8 minutos do Hospital Intermédica ABC. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Caminho do Mar. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.