Sobrado com 2 Quartos à venda, 116m² - Santana

Sobre o Imóvel Este sobrado em Santana / Santa Teresinha possui 116 m² de área construída e destaca-se pela excelente luminosidade natural e planta funcional. O piso principal oferece sala para dois ambientes, lavabo e cozinha com copa repleta de armários. A ala íntima conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte americana e uma varanda privativa no quarto principal. O grande diferencial é o pavimento inferior multifuncional, que dispõe de pia, bancada em granito e banheiro próprio, podendo ser utilizado como área gourmet, home office ou suíte de hóspedes. O imóvel conta ainda com um pequeno quintal e uma vaga de garagem com portão automático. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua Engenheiro Mac Lean, o sobrado está situado no alto de Santana, uma das áreas mais nobres e desejadas da Zona Norte. A localização é privilegiada pela proximidade com colégios de elite, como o Salesiano Santa Teresinha e o Mazzarello, e centros gastronômicos renomados, como a Panetteria ZN e a Padaria Copacabana. A logística é impecável, com acesso rápido às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme, além da Marginal Tietê, unindo o silêncio de uma rua residencial à conveniência de estar perto dos melhores hospitais e supermercados da região. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este imóvel é garantir um patrimônio em uma região de valorização constante e altíssima demanda. A versatilidade do salão inferior com banheiro independente é um diferencial que amplia as possibilidades de uso, tornando o sobrado atraente tanto para famílias quanto para profissionais que buscam um espaço de trabalho isolado. O excelente custo-benefício, somado à infraestrutura premium do entorno e à segurança de um bairro consolidado, assegura alta liquidez para revenda ou locação, sendo um investimento sólido e estratégico no coração da Zona Norte. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida