Sobrado com 2 Quartos à venda, 116m² - Santana

Sobrado com excelente potencial em localização privilegiada de Santana! Com 141m² de área total e 116m² de área construída, este imóvel se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. No piso principal, a casa oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de lavabo, copa e cozinha com armários, garantindo praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo um com armário embutido e o principal com suíte americana e uma agradável varanda. Um grande diferencial está no piso inferior: um espaço fechado, com pia e bancada em granito e banheiro, que pode ser facilmente adaptado para área gourmet, escritório, ateliê ou até mesmo um ambiente independente conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com um pequeno quintal, trazendo mais possibilidades de uso. A casa possui 1 vaga de garagem com portão automático e está em uma rua tranquila, no alto de Santana/Santa Teresinha uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços variados, além de vias importantes que facilitam a mobilidade para outras regiões da cidade. Pontos de interesse próximos: Instituto Mazzarello 0,8 km Colégio CIL 1,0 km Colégio Salesiano Santa Teresinha 1,2 km Panetteria ZN 1,1 km Padaria Copacabana 0,9 km Saint Tropez Confeitaria 1,3 km Mini Mercado Extra 1,0 km Hospital San Paolo (SANP) 1,6 km Hospital São Camilo 1,5 km Supermercado Pão de Açúcar 1,3 km Av. Engenheiro Caetano Álvares 1,0 km Av. Braz Leme 2,0 km Marginal Tietê 2,5 km Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, versatilidade, ótima localização e um excelente custo-benefício. Agende sua visita e surpreenda-se!