Sobrado com 2 Quartos à venda, 165m² - Ponta Negra

Uma casa aconchegante e bem cuidada no Santo Agostinho Existem casas que transmitem cuidado. Esta é uma delas. Localizada na Rua Cefeu, no bairro Santo Agostinho, na região da Ponta Negra e a 500 m da principal via, a Coronel Teixeira, em Manaus. Esta casa, tipo sobrado invertido, reúne conforto, funcionalidade e uma localização prática para quem deseja morar em uma rua tranquila, com tudo por perto. O imóvel possui 165 m² de área construída e conta com 2 quartos (e potencial para ampliação), sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 carros. O grande charme da casa fica por conta do terraço ventilado com churrasqueira, um espaço agradável que serve como área gourmet e é perfeito para reunir a família, descansar no fim do dia ou aproveitar bons momentos com amigos. A casa foi muito bem cuidada pelos proprietários, o que faz diferença na conservação e na sensação de acolhimento dos ambientes. É um imóvel simples, funcional e com aquele jeitinho de casa de verdade. No entorno, você encontra supermercados, drogarias, restaurantes, pet shops, academias, mercadinhos e outros serviços essenciais. Além disso, o bairro Santo Agostinho fica em uma região estratégica, próxima à Ponta Negra, facilitando o acesso a uma das áreas mais conhecidas de Manaus A 15 minutos da Ponta Negra(a pé) e 5 minutos de carro No entorno: Condomínio View Club, Centro Comercial Raoni Center, Restaurante e Churrascaria Cantina do Papai, Academia Smart FIT, Colégio Lato Sensu, Supermercado Pare e Leve, Cademia Cali Fit, Lavanderia Bonasecco, Academia de Tênis, Mercadinhos, etc. ATENÇÃO: CASA SERÁ VENDIDA SEMI-MOBILIADA: o que irá ficar na casa: Churrasqueira Rack, painel e buffet na sala; Cabeceira do quarto de hóspedes; Guarda roupa, escrivaninha e prateleiras na suíte; Armário do banheiro da suíte; Armários da cozinha e lavanderia. 1 AR CONDICIONADO no quarto de hóspedes Imóvel disponível para venda somente à vista, por não possuir Habite-se. OBSERVAÇÃO: SOMENTE VENDA A VISTA .POSSUI REGISTRO. NÃO POSSUI HABITE-SE. IMÓVEL SOB GESTÃO, COMISSÃO PARA CORRETORES PARCEIROS: 2% Agende sua visita ou solicite mais informações: @hugopinheiro.corretor WhatsApp: -Cod:HPCSStoAgostinho -Rev.26Jul