Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - São Francisco de Assis

OPORTUNIDADE ÚNICA, MUITO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO À 5MIN DA PRAIA DE BC NO BAIRRO SÃO FRANCISCO DE ASSIS! SOBRADO C/ 02 SUÍTES E 02 VAGAS ALTO POTENCIAL P/ REFORMA À POUCOS METROS DO PASSEIO IPEX DE R$ 830.000,00 POR APENAS R$ 580.000,00 em dinheiro (PREÇO FINAL) ou R$ 650.000,00 C/ permuta de menor valor ou 100% carro, mediante avaliação. À poucos metros do futuro espaço IPEX (o maior centro gastronômico e comercial da cidade, próximo aos futuros projetos do MASTERPLAN, Marina home Resort, Parque do Lago (antiga emasa), Faculdade UDESC, centro hoteleiro, centro de eventos, entre outros, com fácil acesso a BR 101 e as praias da interprais, quais terão uma valorização de + de 32% após as conclusões. O acesso é pela via gastronômica à apenas 1.600m (5min de carro) do mar, região belíssima que separa os prédios do verde, beirando o rio Camboriú e as marinas. Uma linda área verde, o rio e o pôr do sol vislumbram a região. Localizado no Bairro mais valorizado da cidade à poucos metros da Av.principal, ao lado de uma creche e escola, supermercado na esquina, padaria, fruteira, restaurante, farmácia e comércios em geral. Região que mais está crescendo por se encontrar em um local estratégico, entre o centro de Camboriú e o centro de Balneário Camboriú. OBS: Imóvel com altíssimo potencial para reforma e futura revenda, investimento (locação short stay ou anual) ou mesmo para quem busca fazer um excelente investimento e ter uma valorização rápida, já ganhando consideravelmente na compra! Com investimento entre R$ 50/150mil o imóvel saltará para próximo de 1milhão.