Sobrado com 2 Quartos à venda, 122m² - São José

Sobrado com Grande Potencial no Bairro São José Imóvel com excelente estrutura, localização privilegiada e grande potencial após reforma Sobrado localizado em uma rua tranquila no bairro São José, em São Caetano do Sul, em uma região com ampla oferta de serviços, comércio, lazer e infraestrutura. O imóvel necessita de reforma, apresentando excelente estrutura e espaços que permitem diferentes possibilidades de modernização e personalização, sendo uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização e deseja adaptá-lo de acordo com suas necessidades. A localização proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade. O imóvel está próximo ao Espaço Verde Chico Mendes, ao Park Shopping São Caetano, ao Hospital e Maternidade São Luiz e à Fundação das Artes de São Caetano do Sul. Também conta com acesso facilitado às principais vias da cidade, permitindo deslocamento para diferentes regiões e proximidade de diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Características do imóvel O sobrado possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Na área externa, conta com churrasqueira, proporcionando um espaço adequado para momentos de convivência e confraternização. Salão O imóvel dispõe de um salão com aproximadamente 52 m², oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado de acordo com as necessidades do proprietário. O ambiente conta com 1 WC exclusivo e pé direito de aproximadamente 4 metros, proporcionando maior amplitude ao espaço. Edícula A edícula possui 1 dormitório com suíte, sala, lavabo, cozinha e lavanderia independente. Conta ainda com 1 WC externo, atendendo de forma prática a área da churrasqueira e do salão. Garagem O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando maior comodidade e proteção para os veículos. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com possibilidades de personalização por meio de reforma. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Disponibilidade e valores deste imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.