Sobrados para venda com :amenity e 2 quartos, 77 m² - São Luiz

🏡 Conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais procuradas de Gravataí. Este sobrado com 80m² de área privativa foi projetado para oferecer ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e um excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca um imóvel moderno e pronto para morar. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo o principal com sacada e deck privativo, um diferencial que proporciona um espaço agradável para relaxar, tomar um café pela manhã ou aproveitar o fim da tarde. O andar ainda dispõe de banheiro social. No térreo, a sala de estar é ampla e aconchegante, integrada de forma harmoniosa aos ambientes da casa, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui excelente distribuição, com ótimo potencial para móveis planejados, além de lavabo para maior comodidade no dia a dia. Na área externa, o sobrado oferece vaga coberta para veículo, pátio frontal e um agradável pátio nos fundos, ideal para criar uma área gourmet, instalar churrasqueira, montar um espaço pet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família. 📍 Localizado na Parada 67, em Gravataí, em uma rua residencial tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, comércios e às principais vias da cidade. ✨ Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Entre em contato e agende sua visita.