Sobrado com 2 Quartos à venda, 154m² - Tatuapé

Sobrado para venda localizado na Rua Padre Germano Mayer, no bairro Tatuapé, com 154 m² de área útil e total, dispondo de 3 dormitórios, 2 banheiros, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas, situado a aproximadamente 1,2 km da Estação Carrão do Metrô (Linha 3-Vermelha). O IMOVEL:O sobrado conta com 154 m² de área útil e total com ambientes bem distribuídos e reformados. A área íntima dispõe de 3 dormitórios confortáveis, 2 banheiros sociais, salas de estar e de jantar integradas, cozinha espaçosa, área de serviço independente e quintal privativo com churrasqueira, além de 2 vagas de garagem cobertas. DIFERENCIAIS:Imóvel inteiramente reformado, oferecendo excelente espaço interno e externo, quintal com área gourmet para churrasco, ótima iluminação natural e pronta estrutura para moradia familiar com conforto e segurança. ACEITA PET:Mediante consulta ao proprietário.VIAS DE ACESSO:A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Rua Padre Germano Mayer, a Avenida Aricanduva, a Radial Leste, a Avenida Celso Garcia e a Marginal Tietê. SHOPPINGS PROXIMOS:Nas imediações encontram-se o Shopping Anália Franco situado a aproximadamente 2,0 km de distância e o Shopping Metrô Tatuapé localizado a cerca de 2,2 km. COMERCIOS PROXIMOS:O entorno conta com ampla infraestrutura comercial num raio de 3 quilômetros, incluindo padarias tradicionais do Tatuapé e Vila Carrão, supermercados de rede, farmácias, agências bancárias e academias. OPCOES DE LAZER:Os moradores dispõem de excelentes alternativas de lazer nas proximidades, como o Parque Ceret (Centro Esportivo Trabalhador) situado a 1,8 km, o Parque Ecológico do Tatuapé e opções culturais da região. COLEGIOS E UNIVERSIDADES:A zona é servida por importantes instituições de ensino, como o Colégio Brasil, o Colégio da Comunidade, a Universidade Cidade de São Paulo (UNICID) situada a 1,5 km e o Colégio Agostiniano Mendel. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente sobrado no Tatuapé, uma oportunidade única para morar com espaço, conforto e praticidade!