Sobrado com 2 Quartos à venda, 118m² - Tucuruvi

Sobrado à Venda no Parque Vitória – Tucuruvi | Zona Norte de São Paulo Excelente sobrado à venda na Rua Gregório Caldas, 133, no Parque Vitória, em uma rua tranquila e residencial da Zona Norte de São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem conservado e com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi. Com 118m² de área construída e terreno de 112m² (5m de frente por 22,4m de comprimento), o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço. São 2 dormitórios amplos e bem ventilados — sendo um com armários embutidos —, 3 banheiros com box blindex, cozinha completa com armários, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A construção é sólida, muito bem conservada e pronta para morar. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está a aproximadamente 1,5 km da Estação Tucuruvi do Metrô, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. O acesso às avenidas Tucuruvi, Guapira e Gustavo Adolfo é facilitado, conectando o imóvel às principais vias da Zona Norte. O bairro conta com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, bancos, academias, restaurantes e comércios variados. Está próximo também ao Shopping Metrô Tucuruvi, ao Trimais Places, além de hospitais e clínicas. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios amplos e bem ventilados (1 com armários embutidos) • 3 banheiros com box blindex • Cozinha com armários • Dependência de empregada com banheiro • Lavanderia • Corredor lateral • Quintal • Piso frio e piso laminado • 2 vagas de garagem • Rua residencial, tranquila e com pouco movimento • Aproximadamente 1,5 km do Metrô Tucuruvi • Próximo a comércio, escolas, supermercados, shopping e transporte público • IPTU: R$ 33/mês • Excelente opção para moradia ou investimento Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado no Parque Vitória!