Sobrado com 2 Quartos à venda, 106m² - Freguesia do Ó

Descubra o charme atemporal deste sobrado clássico situado no coração da Freguesia do Ó, em São Paulo. Com 106 m² de área construída em um terreno de 130 m², esta residência oferece uma relação custo-benefício imbatível para a região. O imóvel preserva a robustez das construções antigas, proporcionando uma base sólida e confiável para quem deseja investir em projetos de modernização e personalização total, garantindo que cada detalhe reflita seu estilo pessoal. Atualmente desocupada, a propriedade encontra-se bem preservada e pronta para receber sua visão arquitetônica. A planta dispõe de 6 cômodos amplos, incluindo 2 dormitórios arejados e 2 banheiros funcionais. O grande diferencial fica por conta da cozinha espaçosa e de uma edícula versátil nos fundos, ideal para criar um home office silencioso, uma área gourmet para lazer ou uma oficina criativa. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores durante todo o dia. A localização na Avenida Elísio Teixeira Leite é estratégica: em uma via asfaltada e vibrante, você estará a poucos passos de farto comércio, redes hospitalares e transporte público eficiente, conectando você rapidamente a toda a Região Sudeste. O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segurança, oferecendo a tranquilidade de uma vila com a infraestrutura de uma metrópole. Além da vaga de garagem, o imóvel conta com infraestrutura completa e individualizada. Este é o convite para transformar potencial em realidade e construir o lar dos seus sonhos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista. Agende sua visita e sinta de perto todas as possibilidades deste espaço único!