Sobrado com 2 Quartos para alugar, 94m² - Itaquera

Sobrado para Locação e Venda! Sobrado em condomínio disponível para locação e venda no bairro de Itaquera, com distribuição dos ambientes voltada às necessidades de moradia. O imóvel possui dois dormitórios, ambos suítes, proporcionando maior privacidade aos moradores. A configuração das suítes permite diferentes formas de organização dos ambientes, atendendo famílias, casais ou pessoas que necessitam de um espaço adicional para trabalho ou estudos. A sala está localizada na parte social do imóvel, oferecendo integração com os demais ambientes da residência. O lavabo atende às áreas comuns, facilitando a utilização por moradores e visitantes sem interferir na área íntima da casa. A cozinha possui espaço destinado à instalação de armários, bancada, fogão, geladeira e demais eletrodomésticos utilizados na rotina diária. Ao lado da cozinha encontra-se a área de serviço, reservada para tanque, máquina de lavar e demais atividades relacionadas à lavanderia, mantendo a organização dos ambientes internos. Na área externa, o imóvel conta com churrasqueira de uso individual, permitindo a realização de encontros e refeições em um espaço próprio. O pavimento térreo dispõe ainda de um ambiente que pode ser utilizado como terceiro dormitório, escritório, sala de estudos, depósito ou outro espaço de acordo com a necessidade do futuro morador ou proprietário. O sobrado oferece duas vagas de garagem e portão automático, proporcionando acesso aos veículos diretamente pelo condomínio. O condomínio possui acesso controlado aos moradores e está localizado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Sua localização oferece acesso à Avenida Campanella e à Avenida Radial Leste, importantes vias de ligação da Zona Leste. A poucos minutos encontram-se a Estação Itaquera do metrô, o Shopping Metrô Itaquera, o Poupatempo, unidades da Fatec e Etec, a UPA Itaquera e a Neo Química Arena, além de mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, linhas de ônibus e demais estabelecimentos utilizados no dia a dia. Este sobrado em condomínio reúne dois dormitórios, ambos suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira individual, espaço destinado a um terceiro dormitório ou escritório, duas vagas de garagem com portão automático e localização com acesso aos principais serviços e vias da região. O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, sendo uma alternativa para quem procura um imóvel para moradia própria ou investimento, em uma região com ampla oferta de comércio, transporte público, instituições de ensino, serviços e opções de lazer -