Sobrado com 2 Quartos à venda, 106m² - Vila Carrão

A oportunidade perfeita para quem busca o conforto de morar em casa, com total privacidade, na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste. Com 106 m² de área útil e 144 m² de área total, o sobrado conta com 2 suítes, 1 vaga de garagem e aceita pet, a poucos minutos do Terminal Vila Carrão e da futura Estação Guilherme Giorgi, da Linha 2-Verde do Metrô.O IMÓVELO sobrado possui 106 m² de área útil e 144 m² de área total, com 2 suítes, oferecendo privacidade total, ideais para casal, filhos ou espaço para visitas. Conta com sala confortável e aconchegante para TV, cozinha funcional com ótimo espaço para armários e refeições diárias, e área de serviço com lavanderia privativa, ventilada e independente. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, com praticidade e segurança para o veículo.DIFERENCIAISO grande diferencial deste imóvel são as 2 suítes, oferecendo privacidade total tanto para o casal quanto para filhos ou visitas — algo pouco comum em sobrados da região. A localização na Vila Carrão também se destaca pela valorização futura, já que a região receberá a Estação Guilherme Giorgi, da expansão da Linha 2-Verde do Metrô, com inauguração prevista para 2028.VIAS DE ACESSOA região conta com acesso facilitado pela Avenida Conselheiro Carrão e pela Radial Leste, vias importantes que conectam a Vila Carrão a diferentes regiões da cidade, além da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô.SHOPPINGS PRÓXIMOSNas proximidades está o Shopping Aricanduva, uma das principais referências de compras e lazer da zona leste.COMÉRCIOS PRÓXIMOSA Vila Carrão é um bairro residencial de ruas tranquilas, com clima acolhedor de bairro, e comércio completo nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias e escolas.Viver na Vila Carrão é aproveitar ruas tranquilas com clima acolhedor de bairro, comércio completo e fácil mobilidade, com valorização futura garantida pela chegada do metrô. Agende uma visita com nosso corretor.