Sobrado com 2 Quartos à venda, 154m² - Vila Carrão

Ótima oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo endereço. Na sobreloja, residência totalmente reformada com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e depósito, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia, porcelanato em todos os cômodos, janelas antirruído e 1 vaga de garagem independente. No térreo, salão comercial com aproximadamente 80m², pé-direito alto, banheiro, recuo para estacionamento e área descoberta nos fundos, ideal para comércio, serviços ou locação. Localizado próximo ao Largo do Carrão, em uma região com ampla oferta de transporte público, comércio variado e forte potencial de valorização com a expansão da linha do metrô. Uma excelente opção para quem busca geração de renda e valorização patrimonial.