Sobrados para alugar com 2 quartos na Zona Sul em Vila Dom Pedro I, 120 m²

Sobrado reformado 120 m² Ipiranga uso residencial ou comercial Sobrado reformado, 120 m² úteis, 2 quartos, terraço, 1 banheiro, sala, copa e cozinha com sala de almoço. Hidráulica, telhado, piso e elétrica novos. Excelente localização no Ipiranga, perto do metrô, Av. Nazaré, mercados, padarias, Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Apresentamos um sobrado reformado, com 120 m² de área útil, pensado para quem busca conforto e versatilidade. O imóvel possui dois quartos bem iluminados, terraço privativo com potencial para lazer ou home office, banheiro social, sala de estar, copa e cozinha integrada com sala de almoço, oferecendo circulação fluida entre os ambientes. As reformas foram feitas recentemente: troca completa da hidráulica, telhado renovado, piso novo em todos os ambientes e fiação elétrica substituída, garantindo segurança e baixo custo de manutenção. A planta permite adaptação para escritório, consultório ou comércio de pequeno porte, mantendo conforto para moradia. A localização é um diferencial: situado no coração do Ipiranga, próximo à estação de metrô, com fácil acesso à Av. Nazaré, supermercados, padarias e uma oferta rica de cafés e restaurantes. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência ficam a curta distância, ideais para lazer e caminhadas. Excelente opção para quem quer morar bem ou instalar um negócio em região com grande fluxo e conveniência. Agende uma visita pelo WhatsApp ou telefone: Disponível para visitas em horários flexíveis. -