Sobrado com 2 Quartos à venda, 150m² - Vila Dom Pedro II

Sobre o Imóvel Sobrado residencial na Vila Dom Pedro II, com 150 m² de terreno e 150 m² de área construída. A distribuição reserva dois dormitórios e um banheiro, atendendo bem a quem busca um imóvel compacto e funcional. Um dos destaques é a disponibilidade de quatro vagas de garagem, diferencial pouco comum em imóveis desse porte e que facilita a vida de famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas com frequência. A cozinha e a lavanderia compõem os ambientes de apoio do dia a dia, enquanto a área de serviço oferece espaço próprio para as tarefas domésticas. A infraestrutura básica está garantida, com ligação de água, esgoto e energia elétrica, condições essenciais para quem deseja morar com tranquilidade desde o primeiro dia. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Dom Pedro II, bairro da zona sul de São Paulo. A região integra uma área consolidada da cidade, inserida na dinâmica urbana característica da zona sul paulistana. Morar nesse bairro significa estar em um ponto da capital conhecido por sua ocupação residencial, dentro do contexto mais amplo da cidade de São Paulo. Benefícios para Investir Investir neste sobrado significa contar com um imóvel de área construída igual à do terreno, o que indica aproveitamento completo do espaço disponível. As quatro vagas de garagem representam um diferencial relevante para locação ou revenda, já que atendem tanto famílias com múltiplos veículos quanto imóveis que buscam valorizar a praticidade da rotina. A presença de infraestrutura básica completa — água, esgoto e energia elétrica — assegura condições imediatas de uso, reduzindo custos iniciais para quem planeja ocupar ou alugar o imóvel sem necessidade de intervenções estruturais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!