Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Vila Ema

# SOBRADO COM QUINTAL, CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA HOME OFFICE NA VILA EMA! **MAIS ESPAÇO, CONFORTO E LIBERDADE PARA VIVER BEM!** Se você procura um imóvel que ofereça ambientes versáteis, espaço para reunir a família e praticidade no dia a dia, este sobrado é uma excelente oportunidade! **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha Sala de jantar, ideal para refeições em família 2 banheiros Área de serviço 2 vagas de garagem Quintal com churrasqueira, perfeito para confraternizações Despensa para organizar mantimentos e utensílios Espaço adicional para escritório, ideal para home office ou estudos **TERRENO COM FORMATO DIFERENCIADO** Área total de 135 m² 10 metros de frente Laterais com 17 e 18 metros 4,50 metros de fundos **LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA** Morar na Vila Ema é contar com uma região residencial com comércio diversificado e serviços para facilitar a rotina. **Comércio e conveniência:** acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas da região. **Lazer ao ar livre:** proximidade do Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, uma ótima opção para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer em família. **Compras e entretenimento:** acesso a centros comerciais e shoppings da Zona Leste, incluindo o Shopping Anália Franco. **Mobilidade urbana:** região com acesso a importantes avenidas e à rede de transporte público, facilitando os deslocamentos pela cidade. **UM SOBRADO PARA ACOMPANHAR SEU ESTILO DE VIDA!** Desfrute de um quintal para aproveitar os dias de sol, churrasqueira para receber amigos e familiares e um ambiente que pode se transformar no seu escritório particular. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa com espaços funcionais e aproveitar as comodidades de um bairro tradicional da Zona Leste. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CLAUDINO IMÓVEIS o próximo capítulo da sua história pode começar aqui. -