Sobrado com 2 Quartos à venda, 88m² - Vila Carioca

REF: BC 🏡✨ SOBRADO TRIPLEX À VENDA | ROSA DE FRANÇA – GUARULHOS/SP ✨🏡 💰 R$ 730.000,00 🌟 Um verdadeiro sobrado triplex, projetado para oferecer muito espaço, conforto e privacidade para toda a família. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos cômodos e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 📐 Detalhes do imóvel: ✅ Sobrado Triplex ✅ Área construída: 149,44 m² ✅ Terreno: 4,58 m x 19,00 m ✅ Área total: 86,92 m² 🚗 2 vagas de garagem com portão automático 📄 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento 💰 IPTU: R$ 1.351,00/ano ✨ Pavimento Térreo 🛋️ Sala ampla com piso em porcelanato 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha espaçosa com armários planejados e mesa de jantar 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 👕 Lavanderia nos fundos ✨ Segundo Pavimento 🛋️ Ampla sala de TV com acesso a uma varanda espaçosa 🔄 A sala pode ser facilmente revertida para um terceiro dormitório, tornando o imóvel ideal para famílias que precisam de mais um quarto. 🛏️ Quarto de solteiro 🚿 Suíte completa, proporcionando conforto e privacidade 🌅 Sacada com excelente iluminação e ventilação natural ✨ Terceiro Pavimento 🛏️ Suíte master ❄️ Ar-condicionado 👔 Closet 🛁 Banheiro com banheira de hidromassagem 🌇 Sacada voltada para a rua 📍 Localização privilegiada 📌 A poucos metros da Avenida Cachoeira 🛍️ Apenas 2 minutos do Shopping Maia ✈️ Cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos 🚗 Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra 🛒 Região com supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos comércios ao redor.