Sobrado com 2 Quartos para alugar, 120m² - Vila Gomes Cardim

Sobrado Semi-Mobiliado com Churrasqueira: Localização Premium no Tatuapé Excelente oportunidade de locação residencial em um dos quadriláteros mais cobiçados do bairro. Estrategicamente posicionado entre a Rua Coelho Lisboa e a Rua Azevedo Soares, este sobrado oferece uma infraestrutura completa, sendo entregue semi-mobiliado e pronto para ocupação imediata. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área Íntima: 2 dormitórios guarnecidos com marcenaria planejada. O dormitório principal conta com sacada privativa, enquanto o segundo ambiente apresenta planta reversível, com excelente aderência para a formatação de um home office. O pavimento é atendido por 1 banheiro social completo. Área Social: Sala de estar projetada para recepção e convivência, contando com o suporte de 1 lavabo. Cozinha e Copa: Cozinha com layout funcional, rica em armários e já equipada com forno e fogão instalados. O ambiente é diretamente integrado a uma copa para refeições. Conforto Hidráulico: O imóvel dispõe do diferencial de sistema de água quente operante nas torneiras da cozinha e do banheiro social. Área Externa e Serviço: Quintal privativo contemplando um espaço gourmet com churrasqueira em alvenaria e área de lavanderia coberta e independente. Garagem: 1 vaga de estacionamento coberta, operada por portão automatizado para maior segurança. Diretrizes de Locação (Imóvel Pet Free): Com o objetivo de preservar a integridade dos revestimentos (pisos) e manter a alta qualidade da marcenaria planejada entregue junto à locação, informamos que esta unidade não está habilitada para receber animais de estimação. Trata-se de uma medida preventiva para manter o padrão de conservação do ativo. Logística Urbana e Inserção no Bairro: A localização a poucos passos dos eixos da Rua Coelho Lisboa e Rua Azevedo Soares garante ao futuro morador uma excelente logística urbana (walkability), permitindo acesso a pé à principal malha de gastronomia, serviços e conveniências da região. Agende uma visita técnica com a nossa equipe para conhecer a distribuição deste sobrado e apresentar a sua proposta de locação.