Sobrados para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Vila Guedes, 126 m²

obrado à Venda na Vila Guedes Conforto, Espaço e Excelente Localização! Apresentamos este excelente sobrado residencial localizado na Vila Guedes, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro: Rua Maria Julieta Drummond de Andrade. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam espaço, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso a tudo o que é essencial no dia a dia. O sobrado conta com 2 dormitórios amplos, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para os moradores. As suítes são bem iluminadas, ventiladas e oferecem ótimo espaço para armários, garantindo conforto e praticidade. A planta do imóvel foi muito bem aproveitada, permitindo uma circulação fluida entre os ambientes. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas, criar um ambiente de estar confortável ou até mesmo integrar com um espaço de jantar. A copa e a cozinha são bem distribuídas, com ótimo potencial para planejados, oferecendo praticidade no preparo das refeições e no convívio familiar. Além disso, o imóvel dispõe de banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e das visitas. Na área de serviço, a lavanderia é funcional e bem posicionada, garantindo praticidade sem comprometer a organização da casa. O imóvel ainda conta com 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região, oferecendo segurança, comodidade e facilidade para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste sobrado. Situado na Vila Guedes, o imóvel está próximo a comércios variados, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. A região conta com fácil acesso às principais vias, transporte público e infraestrutura completa, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável. Outro ponto extremamente positivo é que o imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, facilitando a realização do sonho da casa própria. Além disso, o proprietário estuda permuta, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima distribuição interna, vagas de garagem e condições facilitadas de pagamento. Uma oportunidade única de morar bem, com segurança, conforto e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado. Aproveite esta oportunidade e dê o próximo passo para conquistar sua nova moradia! -