Sobrado com 2 Quartos à venda, 69m² - Vila Lageado

Excelente oportunidade no coração do Jaguaré! Sobrado residencial com 69m² de área construída, localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e versatilidade. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Sala aconchegante, ideal para dois ambientes, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e familiares. Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro bem ventilado e iluminado naturalmente. Varanda charmosa, perfeita para momentos de descanso. Quintal com quartinho nos fundos, que pode ser utilizado como depósito, escritório, ateliê ou até mesmo ampliação do imóvel. 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade. Além do uso residencial, o imóvel possui grande potencial comercial devido à excelente localização. Ideal para consultórios, escritórios, salas de atendimento, salão de beleza, entre outros. Uma oportunidade única para morar e empreender no mesmo endereço. Localização privilegiada no bairro do Jaguaré. A poucos minutos da Universidade de São Paulo (USP). Próximo ao Continental Shopping, com ampla variedade de lojas e serviços. Região cercada por academias, excelentes escolas e faculdades. Fácil acesso a hospitais e clínicas da região. Transporte público abundante e vias de acesso estratégicas. Aqui você faz tudo a pé e transforma sua rotina em muito mais prática. Uma excelente opção para investidores ou para quem deseja sair do aluguel. Bairro em constante valorização "Seu novo lar espera por você! Descubra este encantador imóvel que combina conforto. Venha viver o sonho de um espaço ideal para sua família. Agende uma visita e sinta a diferença!" MAGNUM C O N T A T O: 11 9 7 6 0 7 - 2 6 9 8