Sobrado com 2 Quartos para alugar, 120m² - Vila Mariana

More em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Vila Mariana. Esta casa oferece excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e um grande potencial para modernização, sendo ideal para moradia ou investimento. Com 120 m² de área útil, o imóvel possui: • 2 dormitórios amplos; • 2 banheiros; • Sala de estar espaçosa, com piso de madeira e teto em madeira, proporcionando charme e aconchego; • Segunda sala que pode ser utilizada como sala de jantar, escritório ou ambiente de TV; • Cozinha ampla, bem iluminada e ventilada, com bancada em granito e acesso ao quintal; • Quintal com área de serviço e tanque; • Varanda no pavimento superior, ideal para momentos de descanso; • 1 vaga de garagem coberta. A casa conta com ambientes claros, janelas amplas, excelente ventilação cruzada e uma planta funcional que permite diversas possibilidades de atualização e personalização. Sua localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Rio Grande, em plena Vila Mariana, está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, além de supermercados, padarias, escolas, hospitais, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais desejados de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!