Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Vila Mariana

Sobrado em Rua Rio Grande - Vila Mariana - São Paulo/SP More em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Vila Mariana. Esta casa oferece excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e um grande potencial para modernização, sendo ideal para moradia ou investimento. Com 120 m² de área útil, o imóvel possui: 2 dormitórios amplos; 2 banheiros; Sala de estar espaçosa, com piso de madeira e teto em madeira, proporcionando charme e aconchego; Segunda sala que pode ser utilizada como sala de jantar, escritório ou ambiente de TV; Cozinha ampla, bem iluminada e ventilada, com bancada em granito e acesso ao quintal; Quintal com área de serviço e tanque; Varanda no pavimento superior, ideal para momentos de descanso; 1 vaga de garagem coberta. A casa conta com ambientes claros, janelas amplas, excelente ventilação cruzada e uma planta funcional que permite diversas possibilidades de atualização e personalização. Sua localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Rio Grande, em plena Vila Mariana, está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, além de supermercados, padarias, escolas, hospitais, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais desejados de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Claudio Penteado de Brito Vianna CRECI: 142369