Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Vila Mariana

Sobrado à Venda na Vila Mariana | Excelente Localização | Uso Residencial ou Comercial Excelente oportunidade na Vila Mariana! Sobrado com localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz, ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para morar ou instalar seu negócio. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas de serviços ou investidores. Com 120 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com estrutura sólida, permitindo diferentes configurações de layout. Pavimento Superior 2 salas amplas (ou dormitórios) Armários embutidos em madeira maciça Banheiro totalmente reformado Cozinha com armários planejados, ideal como copa ou cozinha residencial Instalações elétricas recentemente renovadas, prontas para uso Pavimento Inferior Garagem para até 4 veículos (grande diferencial na região) Lavabo Portão automático, proporcionando segurança e praticidade Importante Não possui quintal. O acesso ao pavimento superior é feito por escadas. Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região oferece excelente infraestrutura, com ampla rede de comércio, serviços, hospitais, universidades e escolas, além de estar próxima de importantes instituições de ensino e saúde, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial. Destaques do Imóvel Excelente localização Uso residencial ou comercial 120 m² distribuídos em dois pavimentos Garagem para 4 carros Banheiro reformado Elétrica renovada Ambientes amplos e versáteis Excelente potencial de valorização Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na Vila Mariana!