Sobrado com 2 Quartos à venda, 122m² - Vila Mariana

Oportunidade na Vila Mariana/Santa Cruz: Casa 121m² com Edícula e Muita Potencialidade! Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca personalizar o lar dos sonhos em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! sobrado com 121 m² de área construída, terreno 4,5 metros por 27 metros, localizada na Rua Afonso Celso — local tranquilo, estritamente residencial e a poucos minutos a pé do Metrô Santa Cruz e Metrô Praça da Árvore. Destaques do Imóvel: Área: 121 m² bem distribuídos Dormitórios: 2 quartos espaçosos Vagas: 2 vagas de garagem Infraestrutura: Já possui infraestrutura para ar-condicionado, portão eletrônico Edícula: Espaço independente nos fundos (ideal para home office, lavanderia ou suíte extra) Estado: Imóvel precisa de reforma total, ideal para quem deseja projetar do zero ou investir para revenda com alta margem de lucro. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, colégios renomados (Arquidiocesano, Marista), mercados, farmácias e fácil acesso à Av. Jabaquara e Rubem Berta. Valor: R$ 750.000,00 Preço/m²: R$ 6.198/m² (Abaixo do valor de mercado da região!) Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!