Sobrado com 2 Quartos à venda, 160m² - Vila Mariana

Este charmoso sobrado localizado na Rua Embuaçu, na Vila Mariana, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para investidores. Com 160 m² de área útil, o imóvel se destaca por sua configuração prática e funcional, ideal para a vida em família. Na planta, você encontrará dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, que garante privacidade e conforto. Os outros ambientes da casa incluem uma sala ampla, que se destaca pela iluminação natural e por ser arejada, além de uma cozinha americana, promovendo a integração entre os espaços. O sobrado conta ainda com um lavabo, dois banheiros e uma área de serviço separada, proporcionando a comodidade necessária em um dia a dia dinâmico. Outras características, como o piso de madeira, adicionam um toque de sofisticação ao ambiente. A área externa é perfeita para momentos de lazer em família. Você poderá desfrutar de uma laje ampla que pode ser adaptada para a instalação de uma churrasqueira, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. A segurança e o conforto são prioridades neste condomínio fechado, que oferece portão eletrônico e um espaço verde tranquilo, perfeito para relaxar ou brincar com as crianças. A localização é outro grande atrativo da propriedade. Situada a apenas 500 metros do Metrô Chácara Klabin, a facilidade de mobilidade para outras regiões de São Paulo é um benefício inegável. A rua é plana e arborizada, proporcionando uma agradável experiência de caminhada. Além disso, a Vila Mariana é um bairro repleto de opções. Nas proximidades, você encontra o Hospital e Maternidade Sepaco, o Shopping Metrô Santa Cruz, além de uma variedade de restaurantes, padarias, pet shops, farmácias e bancos. Para famílias com filhos, há diversas escolas de renome, como o Liceu Pasteur, o Marista e várias opções de educação infantil, que atendem a diferentes faixas etárias e necessidades educacionais. Com um valor de venda de R$ 1.400.000, este sobrado é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo. Aqui, a harmonia entre conforto, praticidade e localização se encontram, criando o espaço ideal para o seu novo lar. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer.