Sobrado com 2 Quartos à venda, 117m² - Vila Matilde

Sobrado frontal à venda no tradicional bairro da Vila Matilde. Um imóvel novo que combina conforto, funcionalidade e excelente padrão de construção, pronto para receber seus novos moradores com todo o aconchego. Com três pavimentos muito bem distribuídos, o imóvel proporciona praticidade e integração harmoniosa entre os ambientes, valorizando cada espaço de forma inteligente. No primeiro pavimento, encontram-se duas vagas de garagem, sendo uma coberta, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Neste mesmo nível, há acesso interno direto ao segundo pavimento, facilitando a circulação e tornando a rotina ainda mais dinâmica. Ao subir, você é recebido por uma ampla sala de estar para dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência acolhedores, bem iluminados e convidativos. A cozinha se destaca pelo ótimo tamanho, excelente ventilação e layout funcional, além de contar com acesso direto ao quintal, proporcionando mais fluidez entre os ambientes. A área externa foi cuidadosamente planejada para momentos especiais. Conta com área de serviço coberta e uma charmosa área gourmet completa, equipada com pia, churrasqueira a carvão, elegante telhado colonial e lavabo de apoio. Um espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade, valorizando experiências únicas. No terceiro pavimento, estão duas suítes amplas, ambas com sacada, oferecendo abundante iluminação natural, ventilação agradável e um ambiente perfeito para o descanso e bem-estar. Trata-se de um imóvel moderno, com excelente distribuição interna e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. -